Žiema 2016

Aplankėm mūsų sklypą po visą naktį kritusio sniego. Viskas užpustyta, sniego ir į batus galima prisemti. Privažiavimas iki sklypo nebarstytas, bet išvažinėtas, mat daug kas aplinkui gyvena. Todėl privažiuoti nebuvo sunku. Pagrindinis tikslas buvo aprišti vienintelį mūsų sodinuką - obelį. Kadangi miškas arti, todėl reikia saugoti ją nuo alkanų zuikių. Paklampojus po sniegą padarėm ir kelias nuotraukas.

Šalia šio stulpo žiemos pabaigoje atsiras ESO elektros dėžutė, nuo kurios reikės vėliau pasidaryti įvadą ir tuomet įjungs elektrą.
Oras buvo tiesiog puikus. O čia vaizdas nusileidus nuo kalniuko už kelių šimtų metrų :)

Paskutiniu metu stengiuosi atrasti laiko brėžiniams, juk reikia pajudinti reikalus su statybos leidimo gavimu. Šiuo metu sėdėjau prie fasadų braižymo. Iš jų bus lengva suskaičiuoti plotus, ko reikia blokelių, putplasčio, apdailos kiekiui paskaičiuoti, taip pat stogo plotus.

Sužadėtinė prašė manęs sumažinti lubų aukštį pirmame aukšte, nes 3 metrai bus per daug. Šiuo metu planuoju 2,7 m aukščio "švarias" lubas daryti. Tai reiškia aukštį nuo parketo iki dažytų lubų. Lubos planuojamos visur gipso kartono, nes noriu įrengti įmontuojamus šviestuvus.

Kol kas tiek. Greitai pažindinsiuos su statybų leidimo gavimo "peripetijomis" :)

Elektra ir kiti reikalai

Šiandien įrašas trumpas ir be nuotraukų.

Artėja jau žiema, jau beveik nebevažiuojame prie sklypo. Buvom tik aprišti vienišą obelį, kad apsaugoti nuo zuikių.

Galų gale pasirašyta sutartis su ESO dėl elektros įvedimo. Žada 13 kW trifazę įvesti. Reikės laukti 85 kalendorines dienas. Rangovas jau parinktas, šiuo metu ESO vykdo projektavimo darbus. Šalia sklypo yra transformatorinė, tai greičiausiai apskaitos skydas bus joje. Prelimenariai šis malonumas kainuos 490 Eur.

Šiuo metu toliau braižau namo planus, fasadus, pjūvius, o tai šiek tiek užtrunka :) Atsiranda tokios smulkmenos. Pavyzdžiui, kaminas pirmame aukšte stovi prie katilo, o antrame jis jau išlys į kambarį, reikia sugalvoti, kaip atrodys katilinė, kad antrame aukšte kaminas netrukdytų durų atidarymui ar neatsidurtų vidury kambario. Arba aukštų aukščiai, garažo ir namo grindų altitudės skirtingos, todėl reikia gerai apskaičiuoti grindų ir lubų sumuštinių storius ir suvesti su laiptais. Laiptai planuojami uždaro tipo su 170x300 mm pakopomis.

Kol kas tiek, toliau braižau ir kitame įraše pasidalinsiu detalesniais planais ir fasadais :)

Medžių pjovimas, lauko tualetas

Sklypas, kaip man pasakojo kaimynai, kelis metus stovėjo nenaudojamas, dėl to jame pridygo nemažai pušelių. Pagal street view matosi vaizdas prieš kelis metus:

O mano pirmajame įraše matosi, kokios tos pušys užaugo niekieno netrukdomos. Taigi reikėjo pasiruošti vietą namo statybai. Iš bendrojo plano pasiėmiau sklypo kampų koordinates X;Y ašyse ir Autocad'e susidėliojau sklypo kampus. Tuomet "užsimečiau" namo kontūrą ir tai atrodė maždaug taip:

Įvažiavimas iš apačios (rytų pusės), pietinė pusė palikta kiemui, mažam daržui (jeigu norėsis). Garažas su katiline šiaurinėje pusėje, namas pietinėje. Iš to paties brėžinio susirašiau namo ribų koordinates ir su geodezisto pagalba nusižymėjau sklype namo ribas su kuoliukais. Deja, nuotraukos neturiu, bet jau buvo galima įsivaizduoti, kur bus terasa, kur įėjimas, kambariai :)

Ir atėjo laikas iškirsti visus medžius, kurie pateko į namo zoną arba yra labai arti jos.

Kelmus palikome kitiems metams, juos išraus sunkioji technika. Darbavomės tryse su mergina ir broliu (ačiū ir jam!). O visa mediena iškeliavo pas senelę, kaip kuras žiemai.

Anksčiau prikalbinau merginą pasodinti sklype pirmąjį medį ten, kur augs sodas. Nusipirkome obelį, išsirinkome saugią vietą, kur tikrai nevažiuos nei jokia technika, nei bus sandėliuojamos statybinės medžiagos, ir kartu vieną vakarą pasodinomę pirmąjį mūsų sklypo medelį :) Prieš žiemą reikės aprišti ir apsaugoti nuo zuikių, nes netoli yra miškas.

Ta žolė auga taip greitai, kad nespėji šienauti...

Kai turime laisvo laiko, tai bandome sumeistrauti pirmąjį sklypo statinį - lauko tualetą. Jis bus naudojamas retai, bet stovės bent porą metų. Įkasiau keturis nugruntuotus brusus kažkur į 80 cm gylį, viršų nupjoviau ir sulyginau, kad būtų viename aukšte. Tuomet per vidurį iškasėme duobę ir įleidome plastikinį vamzdį (metalinė bačka 200 litr. rūdytų, o savame sklype to nesinori). Vamzdį įkasėme 1,3 m gylyje. Turėtų užtekti :) Esant reikalui bus galima užberti pjuvenų ir nebus jokio kvapo. Vėliau reikės suręsti karkasą ir stogą. Kol kas tam laiko nėra.

Namo projektas

Namo projektas pas mus su sužadėtine nuolat keitėsi, nes dar nebuvome tikri, kuriame sklype statysim (pirkti rinkomės iš dviejų sklypų), nors iš esmės žinojome, ko norime:

•  Du san. mazgai (vienas viršuje, kitas apačioje);
• Trys miegamieji antrame aukšte;
• Darbo kambarys, svetainė su valgomuoju, virtuvė pirmame aukšte;
• Virtuvė būtinai su sandėliuku;
• Garažas dviems automobiliams;
• Katilinė pasiekiama iš garažo;
• rūsys po namo dalimi (1/3);
• bendras balkonas antrame aukšte, terasa pirmame;
• Antras aukštas mansardinis.

Namas būtų klasikinis su "T" formos stogu (plane).

Aišku ilgai ieškojau tinkamo projekto, bet lietuviškuose beveik nieko tinkamo nebuvo. 

Šį projektą taikiau kitam sklypui, kuris turi šlaitą, todėl garažą nukišau į rusį, o vieną kambarį sumažinus padariau praėjimą iki bendro balkono. Tik subraižius stogą pamačiau, kad praėjimas nesigaus, nes tai yra žemiausia vieta.

Taip pat man nelabai patiko tai, kad rūsys tampa didelis su garažu (man nepatinka aukšti namai).

Kitame sklype šis projektas netiko, nes sklypas lygaus reljefo (tas, kurį nusipirkome). Todėl paieškos buvo tęsiamos toliau... Kol  kartu su drauge išsirinkome gražų ir poreikius atitinkantį namą.

Pabandžiau perbraižyti:

Kairėje pusėje esančios patalpos bus kol kas naudojamos tik kaip palėpė. Šis projektas mums patiko, tačiau, reikėjo dar šiek tiek pakoreguoti. Įvažiavimas į sklypą iš pietų ir rytų pusės, todėl reikia padaryti veidrodinį variantą. San. mazge antrame aukšte veltui išnaudota erdvė praėjimui iki balkono. Sudėtingesnis balkono įrengimas - reikia arba kolonos, arba specialių kronšteinų į perdangos plokštes, t.y. tokios specialios detalės iš cinkuotos armatūros, atrėmimo plokštelių ir termoizoliacinės medžiagos. Tokiomis detalėmis montavome balkonus, kurie sveria ~3 tonas ir dar buvome juos apkrove plytomis 2,5 t išbandymui :) pasėdimas apie 1-3 mm.

Tačiau, tai brangus malonumas.

Taigi, po ilgų braižymų:

Dar išlieka klausimas, kur bus įėjimas į garažą, greičiausiai reikės padaryti iš tambūro. Nuo to labai priklauso namo aukščiai. Virš garažo, kaip sakiau, kol kas išvis nieko nebus. Vaikų kambariai arba tik su langais, arba su prancūziškais balkonais. Kas geriau už praeitą projektą - yra bendra drabužinė vaikų kambariams, kambariai vienodo dydžio. Yra atskira užeinama drabužinė miegamajam kambariui. Balkono atrėmimas supaprastėja. Dėl balkono miegamajame galvosime vėliau ar daryti, ar ne.

Dabar liko pasiruošti projektą ir gauti statybos leidimą :)

Lauksime komentarų apie projektą.

Sklypas

Sveiki!

Sugalvojau, kad ir man reikia kurti savo Blogą apie statybas. O statybos prasideda nuo sklypo. Taigi, paieškos buvo ilgos, norai šiek tiek keisdavosi, tačiau pagrindiniai kriterijai ne: >10 arų, elektra, viešasis transportas, prieinama kaina.

Turėjau kitą sklypą, tačiau šiek tiek mažesnį - 6 arai. Bet sklypas su įvesta elektra, neblogoje vietoje ant kalniuko, netoli Vilniaus ir Trakų. (sklypas šiuo metu yra parduodamas, tad kas ieškosi sau sklypo paruošto statybai, susisiekit. Pardavęs šią pastraipą ištrinsiu).

Taigi dabar apie naująjį pirkinį: sklypas su asfaltuotu privažiavimu, netoli miško, netoli yra viešojo transporto stotelė, šalia sklypo elektros stulpas, auga pušys. Minusai - privažiavimo kelias duobėtas, bet yra viltis, kad bus tvarkomas, pušys auga planuojamo namo statybos vietoje. Bet kokie čia minusai... :)

Gegužės 17 d. tapau šio sklypo savininku!

Pirmi planai tokie: namo projektas, namo nužymėjimas vietoje, nereikalingų medžių iškirtimas, elektros įvedimas, statybos leidimas, laikino tualeto ir sandėliuko statyba. Ir, žinoma, nuolatinis žolės šienavimas :)

Šiltuoju metų laiku nušienautas sklypas atrodė šitaip:

Sekantys darbai: medžių pjovimas.