Wednesday, October 16, 2019

Rūsys ir perdanga

Sveiki!

Tęsiame nuo ten, kur baigėme praeitame įraše apie rūsio įrengimą. Pradėjome montuoti iš abiejų pusių pamatų blokus, kadangi pasiekti laiptinės blokus galėjome tik taip. Apačioje padariau schemą, kaip atrodė montavimas. Prie rūsio reikėjo privažiuoti tik iš abiejų pusių, iš vienos niekaip nebūtume pasiekę abiejų sienų, nes gylis pakankamai didelis, o kaip jau rašiau anksčiau, šlaitai dėl birių gruntų labai lėkšti.
Blokų montavimo schema
Pirmiausia sumontavome trijų eilių sieną kairėje, jog galėtume ją užpilti ir arčiau privažiuoti su ekskavatoriumi. Žemiau dvejose nuotraukose matosi sumontuota siena ir jos užpylimas. Privažiavę su ekskavatoriumi padarėme įkalnę, kad būtų mažesnė tikimybė virsti ir ekskavatoriaus peilį dėjome ant blokų (dėl svorio net vienas blokas skilo per pusę, bet tai nedaro įtakos pamatų stiprumui).
Kairinė siena sumontuota, galima užpilti.

Siena užpilta, galima saugiai privažiuoti su ekskavatoriumi
Montavimo technologija niekuo nesiskiria - blokus ant pagrindo dedame pakloję hidroizoliaciją ir visose siūlėse dedame po du armatūros strypus d10 mm su perrišimu. Kiekvieną tarpą tarp blokų, kol ekskavatorius važiuoja atsivežti kito bloko, greitai užtriname su skiediniu ir užtrombuojame, o didesnius tarpus iš karto prigręžiame ir įtvirtiname klojinius, kuriuos su tuo pačiu, bet skystesniu skiediniu užpilame. Kelias dienas darbavomės keturiese - tai darbas tikrai daug greičiau ėjosi, nei pirmomis dienomis dviese su tėvu. Įsivaizduokit, reikia ir skiedinį užmaišyti, ir bloką nuvažiuoti paimti, jį užkabinti su stropais, atkabinti, jeigu tai pirma eilė ant grunto, tai dar ir apversti, pakišti tekstilinius stropus, iš naujo užkabinti... O kitas turi ruošti pagrindą - kloti hidroizoliaciją, dėti armatūrą, jeigu tai kampai, armatūrą tinkamai užlenkti, užleisti, paskleisti skiedinį, išlyginti skiedinį. Taip pat reikia iš karto užtrindinėti anksčiau sudėtų blokų siūles, gręžti ir montuoti klojinius, juos užpildinėti ir tankinti... + vienas žmogus darbą pagreitina ne du, bet tris kartus.
O kur dar atsarga dirbant. Schemoje raudonu debesėliu pažymėjau vietą, kurios buvo itin pavojingos montuojant. Blokus, kurie sveria po vieną toną kiekvienas, reikėjo atsivežti važiuojant aplink visą namą, tinkamai pastatyti ekskavatorių - schemoje blogai pažymėjau, tačiau blokus kelti galima tik stovint išilgai kėlimo krypčiai, t.y. kuo ilgesnis ekskavatorius, tuo jis stabilesnis, o šonu jį labai lengvai galima apversti ir su pusiniu bloku. Privalomai nuleisti peilį ir pakelti ekskavatoriaus priekį. Jeigu matote nuotraukoje žemiau, už namo, kur jau matosi kaimyno namas, lygaus pagrindo yra gal tik 3-4 metrai, toliau pušys ir tvora. Deja, tačiau dėl saugumo teko vieną pušį nupjauti, nes ekskavatorius tiesiog neturėjo vietos pravažiuoti, nekalbant apie jo pastatymą priešais namą. Nebūtų tiek daug rašliavos, jeigu nieko nenutiktų - tris kartus tėvas pajuto, kaip strėlę nutempė žemyn... O mes apačioje jau žinojom ką daryti - šokom į šoną. Visa laimė, kad dirbam atsargiai ir blokai nebuvo aukštai iškelti :) Taigi padaužę kelių blokų kampus užbaigėme rūsį.
Rūsio sienos baigtos

Liko keli blokai, kurie persiriš su svetainės pamatų blokais
Iš karto užbaigę rūsio sienas pradėjome kasti svetainės ir virtuvės zonų pamatų duobę, tačiau ją galėjome montuoti po vieną, t.y. iškasam vieną liniją ir montuojam, iškasam kitą liniją ir montuojam. Taip buvo todėl, nes kitaip ekskavatorius negalėtų išvažiuoti - visur mano puoselėtos paveldėtos iš ankstesnių savininkų ir naturalaus užsisėjimo pušys :)) O 14 arų sklypas atrodė toks didelis...
Artėja pabaiga! Paskutinis trečdalis

Paruošta sienų surišimui
Likus trečdaliui pamatų blokus jau skaičiavome po vieną, nes sudėti 121 vnt. blokų statybos pradžioje atrodė taip nerealu :) Paskutiniams pamatams dar kartą perskaičiavau visus blokus, ar ne per daug, ar ne per mažai užsisakiau, tačiau viskas atitiko idealiai.
Paskutinieji blokai, jau greitai pabaiga!

Baigta su blokais!
Čia jau ir baigėsi atostogos, kurios truko dvi savaites. Tačiau dėl itin biraus grunto, dėl lietaus vieną dieną ir neplanuoto grunto išvežimo, pamatų blokų montavimas užtruko grubiai tris savaites. Dirbome nuo dviejų iki keturių žmonių, dažniausiai dirbami tryse. Pagrindinis tikslas buvo dirbti taip, kad kuo mažiau stovėtų ekskavatorius, taip buvo pasiektas didžiausias montavimo greitis. Daugiausiai, man atrodo, per dieną sumontuodavome 20 blokų, bet tai buvo vienetinis atvejis, o dažniausiai 8-12 blokų. Jeigu skaičiuosime pagal žmogui mokamą atlyginimą už montavimą, tai mes arba būtume senai atleisti, arba dirbtume už mažiau nei minimumas :) Tačiau dirbant ne su bokštiniu kranu, ne su atvežtiniu skiediniu ir nuolat kasant perteklinį gruntą, rezultatas buvo neblogas.

O dabar atėjo laikas uždengti rūsį. Ekskavatoriui buvo paliktas užvažiavimas ant garažo, nors tėvas ir netikėjo, kad ekskavatoriumi jų niekaip nesumontuosime (svoris 1,3 tonos). Sakiau, kad sumontuosime, o jis sakė, kad samdyčiau kraną :) Sutarėme, kad pabandys - išlyginome garažo gruntą, nuėmėme planiruojantį sunkų kaušą ir ganėtinai lengvai pakėlėme plokštę.
Plokštės atvažiavo. Manipuliatoriaus vairuotojas jau norėjo jas sudėti už nedidelį mokestį, bet nebuvau pasiruošęs... :(

Po kelių savaičių susiruošėme ir pradėjome tryse montuoti plokštes.
Plokštės montuojamos paprastai. Kad tinkamai jas išlyginti, reikia pasidaryti mini klojinį. Aš jau buvau nusižymėjęs vienodą aukštį ant kiekvieno namo vidinio kampo. Pagal tą aukštį nusimušiau ištisinę liniją su linijų atmušėju (virvė, kuri susisuka į dažų talpyklą). Šis atmušėjas naudojamas taip - tarp dviejų taškų ištempiama virvė, įtempiama, per vidurį atitraukiama ir paleidžiama. Taip ant sienos lieka dažų milteliai, kurie ganėtinai ilgai laikosi ir pakankamai gerai matosi.
Pagal šį aukštį prisukau lentas 25x100 mm skerspjūvio. Šias lentas iškėliau maždaug 3 cm aukščiau pamatų blokų. Ji reikalinga tam, kad visos plokštės lygiai susidėtų, kad skiedinys plokštėms būtų lygiai paskirstytas ir siūlė tarp pamatų blokų ir plokščių būtų lygi. Papildomai dėjau d10 armatūrą į skiedinį, nors ji daugiau atlieka tokią pačią funkciją, kaip ir lenta, tačiau ji padėjo neišstumti viso skiedinio. Skiedinį ruošėme pakankamai sausą, tačiau tą dieną lijo ir jis greitai sušlapdavo.
Perdangos plokštės kiekvienas galas turi remtis ant sienų mažiausiai 8 cm. Aš mūsų namą projektavau taip, kad visos plokštės būtų standartinės ir remtųsi 10-12 cm. Plokštes ekskavatoriumi ganėtinai lengvai sudėdavome, o kelis centimetrus buvo galima palyginti ir su didesne montiruote.

Perdangos plokščių atrėmimo vieta.

Rūsį sudaro trys patalpos - du sandėliukai ir laiptinė. Vienas sandėliukas perdengiamas dviem plokštėmis, kitas trimis plokštėmis. Deja, bet reikėjo dvi plokštes išilgai pjauti. Tai yra leistina gamintojų - pagooglinus galima rasti perdangos plokščių pjaustymo rekomendacijas siaurinant jas arba įrengiant technologines angas jose. Plokštes pjovėme kol jos buvo sudėtos viena ant kitos, kadangi tai darėme su dideliu kampiniu šlifuokliu, tai teko daryti ir iš viršaus, ir iš apačios. Apačioje pjauti palindus po plokšte ir beveik gulomis netgi buvo lengviau, nes apatinis betono storis buvo daug mažesnis :)
Vienas sandėliukas perdengtas. Matosi kreipiančioji lenta.

Čia taip pat matosi kreipiančioji lenta.

Kitas rusys taip pat perdentas :)
Kol kas visus darbus atlikinėjome savo jėgomis. Bet, kadangi esu statybininkas, tikiuosi ir kitus darbus įveikti pats arba su šeimos pagalba. Sekantis darbas - monolitinis žiedas, skirtas perimti ir paskirstyti viso namo apkrovas ant pamatų blokų. Pabaigai įdedu nuotrauką, kaip atrodo pamatai kartu su perdengtu rūsiu.

Beveik užbaigtas nulinis ciklas

Tuesday, October 8, 2019

Rusys - reikalingas ar ne ir kaip padaryti?

Sveiki!

Rūsys namuose reikalingas ar ne? Anksčiau kiekvienas į šį klausimą atsakytų, kad taip, būtinai! Kur gi padėti bulves, uogienes, dviračius ir t.t.? O šiais laikais statytojai mažinasi plotus, aukštų skaičius, naikina rūsius, garažus - viskas dėl gyvenimo paprastumo, patogumo. Vis mažiau laiko praleidžiame namie, tad norisi tą laiką išnaudoti tik svarbiausiems dalykams. Tad kokios dar bulvės ir uogienės? Kam tada reikalingas tas rūsys?

O man jis reikalingas ir tam yra dvi priežastys:

  1. man jis sąlyginai nieko nekainuoja - pamatai iš pamatų blokų, prisideda tik viena eilė, tai yra daugiausiai 320 EUR, plius kažkiek daugiau hidroizoliacijos, kurią ir taip darysiu, ir keli kvadratai apšiltinimo. Gruntai pas mane geri, tai hidroizoliacija nesudėtinga ir daug nekainuos. Na kas dar papildomai kainuoja, tai betoninės grindys/betono pasluoksnis - 440 EUR
  2. patalpos mums turi tarnauti pagal paskirtį - garažas tai ne sandėlys, o dviejų automobilių laikymo vieta, tam skirtas bus rūsys, kuriame galėsime laikyti mažiau reikalingus daiktus (padangas, dviračius ne sezono metu, vaikų daiktus, maistą, kuris gali ilgiau stovėti, pavyzdžiui, sultis, uogienes, kelias daržoves, medų).
Tiesa, mes su žmona esame nusprendę, kad šiame name negyvensime viso gyvenimo, nes nemėgstame prisirišti prie daiktų. Taip ir turėtų būti, kad ne žmonės tarnauja namams, o namai turi tarnauti žmogui ir turi keistis kartu su savininko poreikiais - kol jaunas užtenka ir buto arba nedidelio kotedžo, kai turi vaikų reikalingas erdvesnis kotedžas arba namas, o kai vaikai jau iškeliauja savais keliais su savomis šeimomis, mano nuomone, geriausias būstas yra vieno aukšto be rūsio namas ant erdvesnio sklypo su didesne svetaine + virtuve, 2 san. mazgais ir 2 miegamaisiais. Va toks planas :)


Taigi darome rūsį. Nuo ko pradėti? Reikalinga didelė lygi duobė betono pagrindui:
Pradėta kasti duobė

Jau anksčiau esu rašęs apie tai, kokiame gylyje teko dirbti ir kokį gylį reikėjo pasiekti. Gylio skaičiavimus esu atlikęs šiame įraše. Tokiame gylyje ir su tokiu biriu gruntu atsirado problema - per naktį pribyra tiek grunto, kad užtrunkame virš valandos, kol visą ištraukiame. Reikėjo spręsti šią problemą.
Viena diena - nubyra keli kaušai žvyro...

Tankinimas vandeniu ir vibroplokšte.

Išsitempėme ašis ir pridėję po keliasdešimt cm nuo bloko krašto su purškiamais dažais atsižymėjome betono ribas. Matosi, kur rodyklės į šlaito pusę, kiek šlaitai pačiuožia. Taip pat ir tankinant apie 10 cm užplaukia. Tad vėl nukasinėjame, lyginame ir tankiname.
Sužymėti betono kraštai

Siekiant išvengti užbyrėjimo, sumontavome skydus

Vienintelis būdas, sustabdęs byrėjimą, buvo skydų sumontavimas. Palei betono kraštą sumontavome lentas 25x100 mm. Montavome paprastai - sukalam kuolus ir prie jų prisukame vertikaliai lentą. Betono pasluoksnis numatytas apie 10 cm. Ant smėlio paklojom 200 mikronų plėvelę ir sudėjau armatūros strypus D10 mm ant specialių armatūros fiksatorių, skirtų gruntui. Tankiau dėjau tik tose vietose, kur bus pamatų blokai (viršutinėje nuotraukoje matosi, kur pažymėta laiptinė). Betono pasluoksniui šiaip armatūros išvis nebūtina dėti, tačiau trūkiai gali atsirasti šalia blokų.
Atvažiavo "pumikas" su 5 m3 betono (automobilinis betono siurblys) ir paaiškėjo, kad pamiršo pasiimti giluminį vibratorių :) Gerai, kad netoli betono mazgo buvo mano žmona ir greitai atvežė. Galėjome pradėti pilti ir vibruoti. Betono pylimas nėra sudėtingas dalykas, tereikia pasiimti guminius batus ir būtinai akinius, jeigu nenorite apakti, nes betonas gali pažeisti akis, nepadės ir vanduo. Pilti reikia zigzagu, aukštį galima matuoti su iš armatūros suvirintu kryžiumi (10 cm su laikiklius). Betonavimui reikia minimum dviejų žmonių - vienas valdo betono žarną, kitas vibruoja. Dar galėtų būti trečias žmogus, kuris tikrina gylį ir lygina betoną. O plokštumas geriausiai lyginti ne su giluminiu vibratoriumi, bet su vibroliniuote. Bet mūsų pamatas nėra labai didelis, tad užteko giluminio.
Suvibravus reikia išlyginti. Tam aš panaudojau 1,7-2 m ilgio brusą 50x100 obliuotą. Per vidurį pritvirtinau ilgą 50x50 tašą/laikiklį (įrankis matosi sekančioje nuotraukoje kairėje, atremtas į armatūrą). Šiuo brusu reikia traukti per betono paviršių nuolat

Betono siurblys baigė darbą

Nelyginome su lazeriu ir nivelyru, bet paklaida gavosi 1,5 cm, o tai yra visai nedaug

Betoną visada po betonavimo reikia prižiūrėti - jeigu oras šiltas, betoną reikia visada laistyti, o jeigu ypač karšta, reikia papildomai uždengti plėvele, kad drėgmė neišgaruotų per greitai iš betono. Drėgmė reikalinga kad cementas kietėtų ir rištųsi. Betonas savo deklaruojamą stiprumą įgauna maždaug per 28 paras, tai labai priklauso nuo aplinkos poveikio. Apie 50 % stiprumo įgauna per savaitę. Mums tikrai užteko trijų dienų, jog galėtume montuoti pamatų blokus ant viršaus, kadangi montavome ne visus iš karto.
Apie montavimą jau esu rašęs - vėl dedame horizontalią hidroizoliaciją, kuri reikalinga sustabdyti drėgmę, kylančią betono kapiliarais į viršų, taip pat į kiekvieną siūlę armatūros strypus. Kampuose armatūrą užlenkdavau su vamzdžiu, D10 mm skersmens armatūra visai lengvai lenkiasi.
Pirmieji rūsio blokai.

Tarpus tarp blokų iš karto užpildydavome betonu.

Deja, blokų neįmanoma sumontuoti taip, kad neliktų tarpų. Tokias vietas iš karto paruošdavome ir užpildidavome betonu. Tiesiog prisukame du lapus OSB plokštės iš abiejų pusių ir užbetonuodavome tuo pačiu skiediniu, tik skystesniu, trombuojant tąšeliu. Jeigu tarpas būdavo didesnis, papildomai ant OSB prisukdavome lentų, kad betonas neišpūstų klojinio.
Aikštelėje turėjau atsispausdinęs kiekvienos eilės brėžinius su matmenimis. Taip mačiau kurioje eilėje iš keturių koks blokas yra montuojamas. Tai ir paspartina darbą, ir nebėra grėsmės, kad pritrūks arba bus per daug užsakyta pamatų blokų.
1 eilė blokų.

2 eilė blokų. Matosi mažas tarpas kampe, kurį užbetonavome.

Keturios eilės jau yra.

Šis kampas (nuotrauka aukščiau) yra maždaug vienos dienos darbas. Labai daug laiko atėmė grunto perkasimas. Pamatus pradėjome montuoti nuo garažo pusės, tačiau sumontavę mes juos turėjome užkasti gruntu, jog ekskavatorius galėtų arčiau privažiuoti rūsio. Matosi nuotraukose, jog garažo įvažiavimo blokai uždengti plėvele ir užkasti. Tiesiog neturėjome nei krano, nei didelio ekskavatoriaus, todėl jam teko privažiuoti iš visų pusių, jog galėtų saugiai paduoti ir pastatyti pamatų blokus ant pagrindo. Dar viena problema - labai birūs gruntai. Tai reiškia, jog šlaitai labai lėkšti ir nutolę nuo pamatų blokų montavimo vietos. Kuo toliau paduodamas pamatų blokas nuo ekskavatoriaus, tuo labiau jį verčia. Bet jeigu rašau šį blogą, reiškiasi sumontavome blokus saugiai :)

Kitame įraše bus daugiau nuotraukų ir aprašysiu savo pastebėjimus, klaidas ir svarbius momentus montuojant pamatų blokus ar įrengiant rūsį. Kol kas tiek!

Wednesday, October 2, 2019

Statybos pradžia

Ir vėl sveiki!

Atėjo laikas pradėti rašyti apie pačias statybas. Leidimą turim, pranešimą apie statybos pradžią padarėm. Gali prasidėti realūs darbai :)

Tiesa, dar trumpai papasakosiu apie pranešimą apie statybos pradžią. Šis pranešimas atliekamas taipogi per infostatybos sistemą. Šio pranešimo tikslas yra pranešti tiek savivaldybei, tiek statybos inspekcijai, jog yra pasamdytas rangovas ir/arba statybos vadovas ir pradedama statyba. Jeigu turite skundikus kaimynus arba bijote, kad gali apsilankyti statybos inspekcija, tai geriau atlikti iš karto. Tai nieko nekainuoja ir užpildyti paprasta. Nebent neturite pasamdę statybos vadovo, tuomet reikės jį susirasti ir, kaip dauguma šiuolaikinių statytojų daro, sumokėti už parašą. Aš to nerekomenduoju, vėliau paaiškinsiu kodėl.

Pranešimas apie statybos pradžią atrodo taip.
Toliau reikia pasirinkti instituciją iš trijų siūlomų. Galima susirasti, kurios institucijos kuriuos rajonus aptarnauja. Spaudžiame toliau ir nurodome jog pranešimas yra pirminis, kas yra statytojas. Vėliau reikia nurodyti Statybą leidžiančio dokumento numerį ir išdavimo datą (pačio dokumento nereikia segti, jie patys susiranda), vėliau nurodote projekto duomenis (pavadinimas, numeris).

Sekančiame lange reikės daugiau surašyti - statiniai. Reikia pagal statybos leidimą nurodyti visus leistus statyti statinius (nebent statote dabar ne visus, bet vėliau vis tiek reikės ir kitus nurodyti, bus pakartotinis pranešimo teikimas). Deja, negaliu parodyti, kaip atrodo langas, bet reikia užpildyti šiuos skyrius:
  • Bendri duomenys - statybos rūšis, pavadinimas, paskirtis, kategorija, kiti punktai "Ne". Info yra leidime;
  • Statinio registracijos duomenys - adresas, kadastro numeris;
  • Kiti registracijos duomenys - dažniausiai nereikia, nebent yra specialių reikalavimų sklypui;
  • Susijusių asmenų duomenys - Ar statinys statomas ūkio būdu, statinio bendras plotas ar mažesnis nei 300 m2 - tai reikalinga nustatyti, ar reikalinga techninė priežiūra, ji yra reikalinga nuo 300 m2, o jeigu statinys statomas ūkio būdu, tai nereikalingas rangovas, tik statinio statybos vadovas. Šiame skyriuje reikia pridėti susiradus pagal atestato Nr. arba vardą, pavardę, arba įmonės pavadinimą reikiamą susijusį fizinį ar juridinį asmenį.
Su statinio projektu susijusių asmenų duomenų lange reikia nurodyti projektuotoją ir projekto vadovą.  Dažnai projektuotojas ir projekto vadovas yra tas pats fizinis asmuo, nes dažniausiai statytojai renkasi ne įmones, o tiesiog architektus.

Paskutiniame lange reikia įkelti reikalingus dokumentus - statybos leidimą. Na jie ir patys jį gali susirasti, nežinau, ar tai būtina iš tikro, bet aš įkėliau, suformavau ADOC'ą ir pasirašiau. Tada spaudžiate pateikti ir laukiate paskutinės termino dienos (kaip visada su valstybinėmis įstaigomis...) ir gausite atsakymą, kad priimtas.

O dabar linksmoji dalis su mano prašymu. Jį pateikiau be klaidų, sulaukiau paskutinės termino dienos ir man jį atmetė su tokia pastaba, cituoju:"1 nepateikta sutartis su statybos darbų vadovu STR 1.05.01:2017 39.2 punktas"
Dabar paaiškinsiu, kodėl aš pateikiau be klaidų, o kodėl jie galvoja, kad su klaidomis. Kadangi aš turiu pats atestatą ir išsilavinimą, statausi ūkio būdu, o namas yra iki 300 m2, tai man nereikia samdyti statybos vadovo, nes juo galiu būti aš pats, bet valstybiniai tarnautojai yra kaip robotai ir viską daro automatiškai (šiaip aš gerbiu visų darbus, bet vėliau suprasite, kodėl pavadinau robotais). Paspaudė atmesti. Gerai, pateikus prašymą iš karto priskiria specialistą, kuris nagrinės ir tikrins duomenis. Galima paspaudus šalia pavardės ant aplanko sužinoti specialisto email ir telefoną. Skambinam. Papasakoju situaciją. Atsiprašinėja... :) Prašo įkelti iš karto pakartotinai ir ji tą pačią dieną patikrins ir patvirtins. Aš jos paklausiau, kaip man, statytojui, pasamdyti save, statybos vadovą, kokią sutarties formą ten reikia daryti ir ar reikia dėti du parašus, ar užtenka vieno :))) O kiek algos sau reikia mokėti? :)
Gerai, įkėliau pakartotinai ir nieko. Gal pamiršo arba tą pačią dieną nebespėjo. Po savaitės skambinu, atsakymas, kad gerai, tuoj patvirtins. Dar po savaitės...atmesta. Pastaba, cituoju:"1 neatsižvelgta į ankstesnes pastabas" :))) Dabar aišku, kodėl ji robotė. Skambinu į pagalbos centrą:
https://planuojustatyti.lt/info-portal/web/guest/kontaktai
Atsiliepusi moteris labai maloni, iš karto suprato problemą ir davė specialistės vadovės numerį. Skambinu vadovei. Išsižiojo ir atsiprašinėjo, kitu numeriu ji skambina savo specialistei ir kalbamės per keturis telefonus. Po pokalbio vadovė mane patikino, kad SPECIALISTĖ tikrai patvirtins per vieną darbo dieną ir kad įkelčiau vėl pakartotinai. Įkėliau, patvirtino. Biurokratai... :)

Einam prie statybų! Atsibodo tie dokumentai :)

Bet kokios statybos prasideda nuo aikštelės paruošimo. Tam, kad paruošti aikštelę, reikia nužymėti namo vietą. Čia be geodezininko niekaip, jeigu norite, kad namas stovėtų ten, kur suprojektuotas ir nebūtų kreivas. reikia prieš atvykstant geodezininkui pasidaryti ašių nužymėjimo aptvarą, rusiškai "abnoskė". Tiesiog ašių linijose sukalti kuolus ir prisukti horizontalius brusus. Geodezininkas parodys su GPS įranga arba su tacheometru, kur yra ašys. Dažniausiai pastato ašys braižomos lygiai su sienos vidine dalimi, taip bus lengviau montuoti sienas. Geodezininkas tikrai geras, darbą padarė greitai, jeigu kam nors reikės, kreipkitės, duosiu kontaktus. Dažniausiai taško kaina svyruoja apie 15 EUR.
Nužymėtas ašis su purškiamais dažais užnešiau ant grunto, kad būtų lengviau orientuotis kur kasti tranšėjas pamatams.

Kitas svarbus darbas buvo nustatyti reikiamą kasti gylį. Čia man prireikė optinio nivelyro su liniuote ir pagalbininko :) Susibraižiau ant sąsiuvinio ašių susikirtimo vietas, ir surašiau projektinį gylį nuo namo nulio (švarių pirmo aukšto grindų). Šalia surašiau tai, ką tuose taškuose mačiau per nivelyrą ant liniuotės ir atskaičiavau, kiek kiekviename taške reikia nukasti grunto.

Planuojami gyliai.
Paskutinis vaizdas į pievą.

Ekskavatorius buvo atvežtas penktadienį ir per pusdienį tėvas nukasė ir sustumdė augalinį sluoksnį, tik gaila, kad nepamačiau ir nespėjau įamžinti pirmojo grybšnio :)
Augalinio nebėra, galima kasti pamatus

Bet štai "antrasis" grybšnis:
And it begins...

Atkasus tranšėją reikia stengtis nejudinti grunto žemiau pamatų. Bet bet kuriuo atveju gruntą reikia papildomai išlyginti ir sutankinti. Lyginau tiesiog su gulsčiuku, o tankinant reikėjo gruntą sulaistyti vandeniu, nes tame gylyje yra beveik žvyras. Sulaisčius užtenka porą kartų pravažiuoti vibroplokštę (ją galima bet kur išsinuomoti).

Pirmoji tranšėja pamatams. Gruntas geras būsimam namui, bet ne pamatų įrengimo metui - viskas byra...

Kad teisingai sudėti pamatų blokus tranšėjoje, reikia nusileisti žemyn ašį. Nuo taško iki taško ištempiau vielą ir pakabinau svambalą, tai padėjo nustatyti, kur yra ašis. Pirmąjį bloką dėjome gulsčiai, jog pastato svoris pasiskirstytų po didesnį grunto plotą. Kadangi blokas dedamas per vidurį, reikia atsiskaičiuoti, kur bus ašis. Jeigu bloko plotis yra 60 cm, sekantis blokas, kuris statomas stačiai, yra 30 cm, tai nuo krašto bus 15 cm ašis. Padėjus bloką ant žvyro patikrindavau jį gulsčiuku abiem kryptimis. Jeigu yra labai nedideli nuokrypiai, bloką palygindavau su kūju. Kalti galima tik per storesnį brusą, kad nesuskaldyti bloko! Keista, bet tonos svorio blokas po kelių smūgiu su 10 kg kūju, jis dar pasėsdavo apie 2 mm.

Nuleidžiame ašių susikirtimo vietą su svambalu, o ant bloko su markeriu ir rulete pažymime planuojamą ašies vietą.

Kai blokas nužymėtas ir ašis nuleista, bloką sukeliame su ekskavatoriumi ir pastatome kuo tiksliau. Galutinai sureguliuojame su laužtuvu.
Antra eilė blokų statoma stačiai, kurių vidinė dalis lygiuojama lygiai su ašimi. Prieš dedant antrą eilę paklojau hidroizoliaciją - ruberoidą. Ant jo ir į kiekvieną siūlę dėjau 10 mm diametro dvi armatūras tam, kad blokai geriau susirištų ir vienodai skirstytų apkrovas. Nors žinau, kad jos tiek nereikėjo, bet kai stataisi sau... :) kad būtų lengviau paskirstyti skiedinį, pasidariau kilnojamą klojinį iš dviejų lentų 100x25 mm skerspjūvio. Trečiai ir ketvirtai eilei padariau kitą klojinį su vertikaliomis lentomis. Taip jau patį klojinį išlyginus su gulsčiuku skiedinį galima greitai ir vienodai paskleisti po visu montuojamu pamatų bloku. Ir žinoma į kiekvieną eilę dėjau po dvi 10 mm diametro armatūras.

Kilnojamas klojinys antros eilės blokų skiediniui

 
Kilnojamas klojinys trečios ir ketvirtos eilės blokų skiediniui

Jau kampas yra :)

Blokų sujungimus užtaisydavau skiediniu sutrombuodamas bruseliu.

Kampuose armatūrą nesunkiai užlenkdavau su metaliniu vamzdžiu ir užleidžiu vieną ant kitos per 500 mm.
Kol kas tiek apie montavimo technologiją.

Papasakosiu trumpai apie pačius blokus. Tai nėra sertifikuoti ir tikslių matmenų blokai. Per skelbimus galima surasti, kas parduoda naujus, tačiau nesertifikuotus blokus. Iš kur tokių atsiranda? Tiesiog gamintojai sugalvojo, kaip tą patį betoną parduoti du kartus. Didelės įmonės perka didelius kiekius betono. Pavyzdžiui, vieną kartą betonavome perdangą ir prireikė 210 kūbinių metrų betono. Tam kiekiui atvežti prireikė 30 betonvežių. Už šį betoną įmonė sumokėjo. Tačiau kriaušėse visada lieka 0,1-0,2 kūbinio metro betono, ypač paskutiniojoje. Tas betonas, jeigu nėra labai ilgai laikytas, vežamas atgal į betono mazgą ir išpilamas į paruoštus klojinius. Į šiuos klojinius patenka visokios markės betonas, kartais netgi su plienine arba stiklo pluošto fibra (šiaudeliai, skirti pagerinti gelžbetonio laikomąją galią arba siekiant atisisakyti arba sumažinti naudojamos armatūros kiekį. Šie šiaudeliai taip pat suriša betoną). Pavyzdžiui, sertifikuotų pamatų blokų betono markė yra C12/15, o nesertifikuotų gali būti bet kokia, dažniausiai C25/30-C35/45. Kartais su fibra. O tai yra gerai. Kas yra blogai - toks betonas gali būti perlaikytas, t.y. pradėjęs rištis prieš įpilant į klojinius, taip pat klojinys gali būti užpiltas iš kelių kartų. Tuomet matosi skirtingo betono pylimo vietos. Nors tokių blokų pasitaikydavo vienas iš 8. Dar vienas minusas - blokų viršus nėra lygus, matmenys nėra labai tikslūs.

Pasigrožėkit, kiek blokų prigaminta iš jau sumokėto betono :)
Nuotraukoje netilpo, bet čia 10 aukštų.

Kitą savaitę pratęsiu apie pamatų montavimą.

Tuesday, September 24, 2019

Vanduo

Sveiki!

Užtrukau šiek tiek su nauju įrašu tinklaraštyje, nes ties namu jau dirbu ne tik savaitgaliais, bet ir darbo dienomis, kai spėju grįžti iš po darbo. Nors mano planas yra rašyti kas savaitę ir kažkaip pasivyti statybų eigą. Tik klausimas ar bus įdomu skaityti po to, kai darbai atrodo sulėtės :) O kol kas apie vandens atsivedimą.

Elektra mano planuose buvo vienas iš pirmųjų darbų, esu apie įsivedimą jau rašęs čia keturiuose pranešimuose (skaityti nuo apačios). Dar vienas iš svarbiausių tinklų statybai yra vanduo.

Mūsų sklypas randasi apsuptyje sodų, tačiau nepriklauso sodams ir iki sklypo neatbėga sodo vanduo. Su tvoros betonavimu vertėmės rinkdami lietaus vandenį į kibirus, bačkas po 200 litrų, ypač pravertė lietaus sistema ant laikino namuko, talpos prisipildydavo labai greitai, kai stogo plotas buvo 13 m2. Aišku be lietaus nebuvo ir vandens. Tačiau ilgai su lietaus vandeniu išsiversti negalėjome.

Jau anksčiau buvome sutarę su kaimynais pasidaryti bendrą gręžinį, kol galų gale apsisprendėm ir susimedžiojęs RESTA parodoje bei internete kelis kontaktus, apklausiau kelias įmones. Svarbiausi kriterijai buvo kokybė, pilnas paslaugų spektras ir garantijos. Kadangi darėme keliese, nusprendėme nesirinkti pigiausio, o rinktis patikimiausią. Aš nerekomenduoju rinktis tik pagal išgręžto metro kainą, nes ši kaina priklausomai nuo įrangos ir gręžinio gylio sudaro tik 1/4 viso gręžinio kainos. Pasirinkome Kauno Hidrogeologiją ir jų siūlomus švediškus siurblius.

Dėl darbų buvome sutarę ganėtinai anksti, nes norėjau statybų pradžiai turėti jau vandenį, tačiau viso gręžinio įrengimas ganėtinai užsitempė dėl sezoniškumo.
Gręžėjai jau čia, dėl kokybės rekomenduoju

Taip atrodo gruntas kas 3 m

Gręžimas prasideda nuo vietos nustatymo ir technologinės duobės iškasimo. Kadangi vieta jau buvo parinkta projekte, o po mūsų sklypais buvo tiesiog ežeras vandens, tai vieta buvo aiški. Technologinė duobė iškasama šalia tam, jog būtų kur subėgti techniniam gręžimo vandeniui, kuris maišomas su smulkios frakcijos smėliu, pumpuojamas į grąžto antgalį ir po spaudimu padeda išjudinti ir išgręžti gruntą. Pasiekus reikiamą gylį grąžtas yra traukiamas, po vieną sekciją nusukamas (sekcija yra 3 metrai) ir iš kiekvienos sekcijos imamas grunto pavyzdys. Nuotraukoje aukščiau matosi, kokie gruntai yra pas mus - prasideda žvyringu, po to pereina prie visiško smėlio, dar giliau prasideda priemoliai, vėl smėlis ir galų gale vandeningas sluoksnis.

Technologinė duobė su vandeniu

Vyksta gręžimas

Viso proceso nefotografavau, nes jau daug tinklaraščių apie tai rašė, be to gręžinys yra ne mano sklype. Gręžimas užtruko pusdienį, gręžinio gylis 81 metras, tačiau teko gręžti 83 metrus, nes reikėjo paskandinti tris didelius akmenis, kurie buvo sutikti pakeliui. Po gręžimo darbų vyrai išvyko ir paliko mus su mėlyno vamzdžio galu, styrančiu virš žemės. Kadangi ilgokai laukėme, kol įrengs gręžinį, o vasara buvo kaip niekad sausa, man teko improvizuoti ir vandens susiveikti iš kitur - pavežiojau aš pats su savo sedanu ir dviem 35 litrų uždaromais kibirais, o teko ir pasisamdyti vandens atvežimą ir prisipilti visas turimas talpas.
Vandeniu pasirūpinta, iki įrengs pilnai gręžinį

Tačiau nebūtų likimo ironija, jei po savaitės neatvažiuotų montuotojai ir nesumontuotų gręžinio įrangos :)
Tereikia tik sujungti visus vamzdžius

Vamzdį jau buvau seniau pasiklojęs (matosi šulinyje įvestas vamzdis D32 mm). Vamzdį įvilkau papildomai į apsauginį šarvą, kadangi pas mus gruntai labai akmeningi, ir atsivedžiau iki savo sklypo. Teliko išsikasti duobę ir susimontuoti kokį nors šulinį, nes iki namo nespėsiu vandens nusivesti, o žiemą galima turėti problemų. Įsimečiau 1 m skersmens žiedą, 2 m aukščio. Į tokį galima tilpti įlipti, kai atsiranda poreikis tvarkyti vandentiekį. Šulinyje planuoju pasistatyti įranga tokia tvarka: sklendė, skaitliukas, trišakis iš kurio dvi atšakos - viena su akle, kita eina toliau link namo - sklendė ir vamzdžio pajungimas į D32 plastikinį vandentiekio vamzdį link namo. Vėliau, kai name bus kur įrengti vandens mazgą, skaitliuką pernešiu į namą. Skaitliukas reikalingas, kad galėčiau atsiskaityti su kaimynu už suvartotą elektros energiją, skirtą vandens siurbliui. Kaimynui patariau nejungti gręžinio prie savo elektros sistemos, o įsivesti naują skaitliuką, taip tiek gręžinys, tiek ir pats kaimynas turės nepriklausomas elektros sistemas.
Šulinį būtinai reikia hidroizoliuoti prieš užkasant. Aš naudojau du sluoksnius hidroizoliacinio grunto bitumo pagrindu.

Taip atrodo vandentiekio vamzdis, kylantis iš šulinio, iš apsauginio vamzdžio. Vėliau jis bus patrumpintas ir uždėtas šulinio dangtis.

Na štai, galiu pasidžiaugti turimu vandeniu, tiesa, atsukau vos vos, bet atsukus iki galo darosi sunku nulaikyti vamzdį :) Siurblio našumas iki 9 m3/val., kai siurblio galia 2,2 kW. Hidroforas 310 litrų. Vandens tyrimai neblogi, nors geležies ir viršija, tačiau gerti galima :) Paragavom, iš tiesų labai skanus!

Vanduo!

Wednesday, September 11, 2019

Statybos leidimo peripetijos su nuosavu namu

Sveiki!

Jau kadangi turiu statybos leidimą, galiu papasakoti visą kelią link jo. Jau esu rašęs detaliai apie dokumentų kėlimą į infostatybą čia ir apie papildomus reikalavimus čia. Esu gavęs komentarų, jog be architekto parašo negausiu statybos leidimo (toliau rašysiu SL) ir taip, tai yra tiesa, nebūčiau gavęs. Nors aš pats esu prieš tokį Statybos įstatymą, nes žinau reikalavimus, žinau, ko noriu ir esu atsakingas tik pats prieš save, tačiau reikalavimai yra reikalavimai ir jų reikia laikytis.

Taigi nuo paskutinių įrašų kai kas pasikeitė. Pasirodo, mano pastangos susitvarkyti "Visuomenės informavimą apie planuojamų jai svarbių statinių projektavimą" buvo bergždžios, nes po 2-3 mėnesių pasikeitė reikalavimai ir informavimo nereikėjo atlikinėti. Bet jau buvo atliktas, nors ir veltui. Patiko man sėdėti savivaldybėje vienam ir laukti suinteresuotų visuomenės atstovų, kurie turės mūsų šeimos namui kažkokių projektinių siūlymų :)

Kitas žingsnis buvo susirasti architektą. Apklausiau kelis pažįstamus, vienas sutiko padėti. Nors ir šiek tiek užtruko visų dokumentų tvarkymas, tačiau esu dėkingas jam už pagalbą. Atskirai projektuojasi atskirai projektuojasi SA (statybinė architektūra) ir SK (statybinės konstrukcijos) dalys, taip pat LVN (lauko lietaus, vandens ir nuotekų tinklai ir pajungimai į namą), susisiekimo dalis (įvažiavimas į sklypą ir judėjimas jame, jeigu reikalingas), taip pat reikėjo tikrinti namo atitikimą energetinio naudingumo klasei, mūsų atveju A+. Visoms šioms dalims reikia atskirų specialistų, kuriuos dažniausiai pažįsta jūsų architektas ir dažniausiai jomis nereikia rūpintis, tik papildomai mokėti pinigus** :) SA dalį architektas perdarė pagal savo šablonus, ištaisė klaidas, uždėjo štampus (lentelė kiekviename brėžinyje su brėžinio informacija, žr. žemiau*). Nors pats mokiausi statybinių konstrukcijų, tačiau to neužtenka ir reikia atestuoto konstruktoriaus, kaip ir atestuoto architekto. Ačiū mano draugui iš įmonės Rytų Statyba, kuris padėjo su konstrukcine dalimi. Ir tai neapmokėta reklama, bet padėka.

LVN dalyje buvo suprojektuoti lauko tinklai. Pagrinde visos vietos buvo jau numatytos sklypo detaliajame plane, tačiau pagal mūsų norus jos šiek tiek buvo pakoreguotos. Vandenį susitarėme su kaimynais kartu įsirengti vieną gręžinį, apie tai parašysiu kitame įraše. Nuotekas darysime atskirai kiekvienam sklypui, tačiau aš pakeičiau jo vietą pagal sklype augančias pušis, o dėl lietaus kanalizacijos kol kas per daug negalvojome, projekte jos yra paviršinės, tačiau greičiausiai surinksime į šulinukus ir nuvesime į vieną infiltracinį šulinį, kadangi gruntas tai leidžia - beveik visame sklype yra žvyringas gruntas.

Susisiekimo dalies mums nereikėjo, tačiau susidūrėme su reikalavimu suderinti įvažiavimą į sklypą. Pas mus detaliajame plane buvo padaryta klaida brėžiniuose arba aiškinamajame rašte. Brėžinyje nurodytas įvažiavimas iš pietų pusės, kas yra mano akimis neteisinga, nes įvažiavimas tuomet užima visą sklypo ilgį, kadangi namas yra šiaurinėje dalyje. Taip mes norėjome nuo terasos matyti didžiausią sklypo dalį. O aiškinamajame rašte buvo nurodytas įvažiavimas iš rytų pusės, kokį mes ir planavome, tačiau čia buvo dvi kliūtys, kurias belaukiant statybos leidimo išsiaiškinome atmetimo būdu - 1. įvažiavimas kerta ESO servitutą, o kabelis nėra apsaugotas, 2. arba taisome detalųjį planą, arba bandome suderinti įvažiavimą su savivaldybe su klaidingu detaliuoju planu. Visuose projektuose yra prioritetai, jeigu yra neatitikimai - aiškinamasis raštas, kaip nebūtų keista, yra aukščiau už brėžinius, ir tai mums padėjo. Lengviausias ir greičiausias kelias ką nors suderinti su savivaldybę yra skambinti ir būtinai važiuoti ir kalbėtis su vyriausiu architektu arba jo pavaduotoju. Email'ais nieko neišspręsi. Paėmiau visus brėžinius, aiškinamuosius raštus (aš vis dar negaliu patikėti, kaip man pasisekė, kad pirkdami sklypą paprašiau pardavėjo paskolinti man atsišviesti visą detaliojo plano bylą, tai labai sutrumpino problemų sprendimo laiką). Architekto pavaduotojui išaiškinau visą kuriozinę situaciją, jis man susakė, kaip galima ištaisyti šią problemą. Prireikė kelių mazgų, detalizuojančių prisijungimą prie savivaldybės valdomo kelio su nuovaža, vandens nubėgimo schema, pjūviu, taip pat prireikė paaiškinimo apie neatitikimą detaliajame plane ir viskas. Kitą problemą buvo skausmingiau išspręsti - ESO kabelio apsauga.

Kabelio apsaugai prireikė suderinimo su ESO ant sklypo plano. Kad gauti šį suderinimą reikėjo įrengti kabelio apsaugą. Šiaip tai aš tai žinojau ir planavau tokią daryti, tačiau ko aš nežinojau buvo tai, kad tai turi įvykti oficialiai. Reikėjo tuo metu eiti į www.manogile.lt, pildyti prisijungus paraišką dėl "elektros įrenginių iškėlimo ar apsaugos" ir laukti, kol jie patvirtins paraišką. Taip pat, kad įgyvendinti šią apsaugą, man prireikė susirasti savo projektuotoją, kuris suprojektuotų kabelio apsaugą ir paskaičiuotų preliminarią darbų sąmatą. Kiekvieną darbą reikia tikrinti ir man iš karto kilo klausimai dėl sąmatos, pasirodo projektuotojas du kartus priskaičiavo išpildomosios nuotraukos kainą 150 EUR. O tai pusė namo pamatų hidroizoliacijos medžiagų (kad būtų lengviau įsivaizduoti)! Išpildomoji nuotrauka yra reikalinga tam, kad po atliktų pakeitimų būtų užfiksuotas faktas, kaip dabar atrodo kabelis. Aišku, klaidą pataisė, nusiuntė ESO ir gavau patvirtinimą. Kad gaučiau parašą ant projekto reikėjo dar pasirašyti sutartį, pervesti ESO už 6 metrų kabelio apsaugą 332.24 EUR ir laukti, kol ESO paskirs rangovą ir atliks darbus. Vos tik paskyrė rangovą (tą informaciją galima stebėti mano gilėje paspaudus "paraiškų stebėsena"). Man to reikėjo, nes norėjau dalyvauti darbuose. Susisiekiau su rangovu, sutariau laiką ir nuvykau stebėti proceso.

Kabelis nebuvo atkirstas arba nuimtas, kad galima būtų užmauti apsauginį vamzdį, nes yra speciali dviejų dalių apsauga su spynomis.

Apsauginis išardomas kabelio šarvas
Tokią apsauga nesunku įrengti.
ESO rangovas kloja apsauginį vamzdį.

Būtina pasimatuoti ateičiai gylį ir vietą.



 Mano vartų plotis 5,5 metro, o varteliai dar 1 metras. Aš pakalbėjau su darbuotojais ir sumokėjęs jiems nedidelę papildomą sumą gavau dar 3 metrus kabelio apsaugos "dėl viso pikto" :)

Darbai buvo atlikti jau po to, kai gavau pritarimą ant projekto, užteko gauti kabelio apsaugos projekto dalį. Aš netgi neskubėjau pervesti pinigų jiems, nes turėjau kitų reikalų (tvora ir įvažiavimo tvarkymas).

Visus dokumentus architektas sukėlė į infostatybą, nors ir vėl užtruko kėlimas per tris kartus, kol išsigaudėme visus kabliukus, bet statybos leidimas gautas. Infostatyboje atsiranda grafa - atsisiųsti ADOC ir Metaduomenis. ADOC yra pats statybos leidimo failas, kurį galima paversti į PDF paprastai įvedus į Google ADOC ir suradus Vyriausio archivaro puslapyje ADOC dokumentų peržiūra. O Metaduomenys jau būna suformuoti kaip PDF, ten yra surašomi elektroniniu parašu pasirašiusiųjų duomenys.

Statybos leidimas gautas, laikas pradėti statyti :) O gal dar ne viskas su dokumentais..?


*Štampe yra tokia informacija kaip Užsakovas, architektas, atestatų numeriai, datos, brėžinių pavadinimai, vietos, laida ir kt. Tai svarbu nepasimetant tarp brėžinių galiojimo, ypač kai didesni projektai ir dažnai brėžiniai yra pildomi ar taisomi.

**Apie projektavimo kainas dėl etikos aš nekalbėsiu, bet esu tos nuomonės, kad jeigu ir pažįstamas ar draugas tau daro kažkokią paslaugą, tai neteisinga reikalauti iš jo nuolaidos. Juk pažvelgus iš kitos pusės tu tiek pat esi jam pažįstamas ar draugas, kiek ir jis tau, tad kodėl gi negali kaip draugui sumokėti ir paremti jo veiklą? Toks klausimas visiems pamąstymui :)